1976〜1986年築, 専有面積54.51㎡〜74.51㎡の平均販売価格
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ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
/ 中書島駅 徒歩14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
2,075万円
32.2万円/㎡
1,417
1,856
2,294
2,733
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,294万円
28.8万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ハイム伏見B棟
2,390万円（37.0万円/㎡）/ 7階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 2,390万円 | 37.0万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/27 | 1,850万円 | 28.7万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/13 | 1,250万円 | 19.4万円 | 5階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/20 | 1,799万円 | 27.9万円 | 6階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/30 | 1,350万円 | 20.9万円 | 5階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/27 | 1,390万円 | 21.5万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/18 | 1,330万円 | 20.6万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/14 | 1,330万円 | 22.2万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/04 | 1,490万円 | 23.1万円 | 5階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 1,430万円 | 22.2万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 1,480万円 | 22.9万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 1,480万円 | 22.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 1,580万円 | 24.5万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 1,450万円 | 22.5万円 | 6階 | 64.51㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/09/10 | 1,995万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 23.1万円 | 6階 | 64.51㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ハイム伏見B棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2024/09/03 | コトーハイツ伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅10分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 284戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ハイム伏見C棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ハイム伏見A棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2026/09/05 | ハイム伏見 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 287戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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