1976〜1986年築, 専有面積54.51㎡〜74.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
/ 中書島駅 徒歩14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,735万円
26.9万円/㎡
1,042
1,504
1,966
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,504万円〜1,966万円
23.3万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月7日
ハイム伏見B棟
1,490万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,490万円 | 23.1万円 | 5階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/15 | 1,850万円 | 28.7万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 1,430万円 | 22.2万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 1,480万円 | 22.9万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 1,799万円 | 27.9万円 | 6階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 1,480万円 | 22.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 1,580万円 | 24.5万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 1,450万円 | 22.5万円 | 6階 | 64.51㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/09/10 | 1,995万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 23.1万円 | 6階 | 64.51㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ハイム伏見B棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハイム伏見C棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ハイム伏見A棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイム伏見 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 287戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ルネ伏見東
京都府京都市伏見区石田大山町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 7分
1989年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
丹波橋日光ハイツ
京都府京都市伏見区川東町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 13分
1988年築 / 11階建 / 115戸 / RC造
向島ニュータウン第3街区E棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
桃山ガーデンハイツ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
深草西浦住宅
京都府京都市伏見区深草西浦町二丁目
地下鉄烏丸線 / くいな橋駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 241戸 / SRC造
リバーサイド21
京都府京都市伏見区下中町
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
セントラルハイツ淀
京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 39戸 / RC造